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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388435 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388435

Fahrlach, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

ERSTKLASSIGE AUSSICHT AUS DEM 7. OBERGESCHOSS

Monatsnettokaltmiete/m²

14 €

Gesamtfläche1.488 m²

Teilbar ab744 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Bürogebäude wurde 2005 neu entwickelt und mit einer modernen, hinterlüfteten Doppel-Glasfassade in einer Stahl-Glaskonstruktion ausgestattet. Ab Juli 2020 stehen hier jeweils ca. 744 m² im 5. und 6. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen charakterisieren sich besonders durch eine hohe Flächeneffizienz und einen sehr hochwertigen Ausbaustandard. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und Personenaufzug erreichen Sie bequem und schnell Ihre zukünftigen Büroräume. Ein elektrisch betriebener Sonnenschutz bietet die Möglichkeit zur individuellen Beschattung. Ferner besitzt das Objekt eine eigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen und es besteht ein kostenfreies Stellplatzangebot in fußläufiger Entfernung. Gerne überzeugen wir Sie von diesem Objekt in einem persönlichen Gesprächstermin. - Baujahr 1966; Modernisierung 2005 - Personenaufzüge - Hohlraumboden - Elektrisch betriebener Sonnenschutz - Gute ÖPNV Anbindung - Hochwertiger Teppichbodenbelag - Behindertengerechte, barrierefreie Ausstattung - IT-Verkabelung - Bauteiltemperierung / Kühldecke - Lagerräume verfügbar - 30 Außenstellplätze zu je 65,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388435

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.488 m²

Gesamtfläche

1.488 m²

Baujahr

1966

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

119 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Fahrstuhl

Fahrlach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Im Fahrlach-Gebiet ist die Gottlieb-Daimler-Straße mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, Siemens, IBM etc. eine der ersten Büroadressen Mannheims. Moderne und neu errichtete Büroimmobilien prägen das Bild dieses erstklassigen Standortes. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn, den Flughafen in Neuostheim sowie über den ÖPNV an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.