Bauträger und Eigennutzer aufgepasst - geteiltes, großes Grundstück in Top Lage von Seevetal-Ohlendorf!

549.000 €

~1.801 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dieses große, fein und sehr ruhig gelegene Traumgrundstück befindet sich in einer nur noch selten in Seevetal zu findenden Bestlage. Die Mikrolage besticht durch eine angrenzende Wohngegend. Zum Verkauf steht ein Flurstück mit einer Größe von 1.801 m² Fläche. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen. Zudem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Der Bebauungsplan Ohlendorf „Am Rehberg“ aus dem Jahr 1997 weist eine GRZ von 0,15 aus. Durch die bereits erfolgte Teilung des Grundstücks ist das bebauen mit einem Doppelhaus kein Problem. Mehrgenerationswohnen ist dementsprechend möglich. Das Grundstück ist mit einem abgängigen Bestandsobjekt bebaut. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit dieses Fleckchen Erde für Sich zu nutzen. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Engel & Völkers Seevetal

+49 4105 676 33 44

Ihr:e Expert:in: Nabil Al-Barazanchi

Engel & Völkers ID: W-04907O

Ort: Ohlendorf, Seevetal

Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße von Seevetal-Ohlendorf. Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal, in der Mitte des Landkreises Harburg. Mit circa 1768 Einwohnern zählt Ohlendorf zu den größeren Ortschaften der Gemeinde Seevetal. Seevetal gehört zu recht zu den beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburg. Der Ort liegt an der Bundesautobahn 7. Die reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide zeichnet sich durch ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur aus. Ohlendorf besitzt einige Kleinbetriebe, wie eine Tankstelle, einen Friseur, eine Postfiliale und ein italienisches Restaurant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Dienstleister finden sich im Nachbarort Ramelsloh. Durch die große Waldlandschaft innerhalb Ohlendorfs werden Wanderer und Naturliebhaber zudem auf ihre Kosten kommen. Direkt an der Autobahnanschlussstelle befinden sich ein Kindergarten und die örtliche Grundschule. Die Nähe zu Hamburg, das Naherholungsgebiet Buchwedel, die Anbindung des Hamburger Verkehrsverbundes, zahlreiche nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot von Vereinssportarten begünstigen die Einwohnerentwicklung seit Jahrzehnten.