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Engel & Völkers Bochum
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W-02U4OA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Julia Heinemann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Badezimmer
1Wohnfläche
89 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
63.7 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen aus und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele, sei es durch die optimale Anbindung an Schnellstraßen, Autobahnen oder den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil Kornharpen bietet nicht nur zahlreiche alltägliche Einrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch direkt am Bochumer Ruhrpark. Insgesamt vereint die Lage das Beste aus beiden Welten – eine vielfältige Umgebung und die optimale Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Hier können Sie das harmonische Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben voll und ganz genießen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787, Bochum
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.