Sehr schöne und gemütliche Eigentumswohnung in Fischbach
Beschreibung
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Engel & Völkers Biberach an der Riß
Ihr:e Expert:in: Dieter Huber
Engel & Völkers ID: W-0479JQ
Ummendorf, Baden-Württemberg
Sehr schöne und gemütliche Eigentumswohnung in Fischbach
Preis
239.000 €
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Ihr:e Expert:in: Dieter Huber
Engel & Völkers ID: W-0479JQ
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~101 m²
Wohnfläche
~86 m²
Terrassenfläche
~12 m²
Nutzfläche
~15 m²
Gartenfläche
~30 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
157.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung
Fischbach, ein idyllischer Teilort der Gemeinde Ummendorf, vereint ländliche Ruhe mit einer angenehmen, alltagsnahen Infrastruktur. Umgeben von grünen Wiesen, kleinen Bächen und reizvollen Spazierwegen bietet der Ort ein naturnahes Umfeld, das ideal für alle ist, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Eine eigene Bäckerfiliale im Ort sorgt für kurze Wege zu frischen Backwaren und Dingen des täglichen Bedarfs. Zusätzlich befindet sich ein regional bekanntes Möbelhaus in Fischbach, das sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Arbeitsplätze bietet und zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Die nahegelegene Gemeinde Ummendorf bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Auch die traditionsreiche Stadt Biberach an der Riß ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot erheblich. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B30 und B312 ist Fischbach ideal für Pendler gelegen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Fischbach bei Ummendorf verbindet Naturverbundenheit, Wohnqualität und praktische Infrastruktur – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Ihr Shop
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Anbieter:
EV Biberach Immobilien OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH