Geräumiges und modernisiertes Wohnhaus mit schönem Garten!

275.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~345 m² Gesamtfläche
  • ~241 m² Wohnfläche
  • ~710 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie bietet reichlich Raum für alle, die ein Eigenheim suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 241 m² ist viel Platz auch für eine große Familie vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde 1906 erbaut und stetig modernisiert. 2013 erfolgte der Einbau neuer Fenster sowie einer neuen Gasheizung. Das Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, sowie das Bad im Dachgeschoss wurden ebenfalls von Grund auf saniert und modern gestaltet. Auf insgesamt 3 Wohnebenen verteilen sich 9 Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer, sowie die schöne Terrasse mit Garten. Es steht außerdem eine Garage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, sodass die Wohnfläche noch vergrößert werden könnte. Der Garten bietet viel Platz, um bei schönem Wetter den Tag im Freien zu verbringen, ob alleine oder gemeinsam mit Freunden und Familie. Derzeit ist das Einfamilienhaus noch an eine amerikanische Familie vermietet.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Jörg Roth

Engel & Völkers ID: W-047FE7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~345 m²

  • Wohnfläche

    ~241 m²

  • Grundstücksfläche

    ~710 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mühlbach am Glan, Altenglan

Altenglan ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Der Ort ist eingebettet in sanfte Hügellandschaften der Westpfalz mit direktem Zugang zum Fluss Glan. Zu möglichen Freizeitaktivitäten gehören unter anderem Draisine fahren, ins örtliche Freibad gehen oder den nahegelegen Reiterhof zu besuchen. Ebenfalls ist Altenglan von vielen, schönen Wanderwegen umgeben. Dank der guten Infrastruktur, wie zum Beispiel dem Bahnhof, verschiedenen Supermärkten, umliegende Schulen und verschiedene Arztpraxen sind die wichtigsten Dinge meist nur einen Ort entfernt. Die Immobile liegt des weiteren auch in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, sodass dieser in Kürze per Fuß erreichbar ist. Außerdem erreicht man mit dem Auto, in unter 10 Minuten, den Wildpark und Greifvogelzoo Potzberg, welcher ideal für einen Besuch mit Kindern geeignet ist.

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