Engel & Völkers
Balcony view with a round table, chair, and brick wall. Green lawn and houses are visible in the background.

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Yachthafennähe!

525.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnung auf der wunderschönen Insel Norderney! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Südstraße, einer ruhigen Seitenstraße in der Zone 2, nur wenige Minuten vom Yachthafen entfernt. Ideal für alle, die eine gepflegte Unterkunft in einer ruhigen Lage suchen, um die Insel zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das kleinere Schlafzimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder für weitere Nutzung. Das helle Badezimmer ist geräumig gestaltet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Diese Wohnung besticht durch ihre zahlreichen attraktiven Besonderheiten. Sie verfügt über eine Loggia zur Südseite, die perfekt ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen und die frische Meeresluft zu erleben. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz im Hof sorgt zudem für bequemen und sicheren Parkkomfort.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-02WTE4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~54 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    136.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Südstraße befindet sich in Zone 2, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage auf Norderney. Die Nähe zum Yachthafen ermöglicht entspannte Spaziergänge und maritime Atmosphäre, während die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten schnell erreichbar ist.

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