Ein Zuhause für die ganze Familie – ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Beschreibung

Engel & Völkers Siegen
Ihr:e Expert:in: Lucas Nettersheim
Engel & Völkers ID: W-047VPA
Rinsdorf, Wilnsdorf
Ein Zuhause für die ganze Familie – ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Preis
245.000 €

Ihr:e Expert:in: Lucas Nettersheim
Engel & Völkers ID: W-047VPA
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~210 m²
Wohnfläche
~160 m²
Grundstücksfläche
~1.128 m²
Nutzfläche
~50 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
283.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wilnsdorf, im Ortsteil Rinsdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Rinsdorf vereint naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln des südlichen Siegerlandes genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage, die Ruhe und Erholung in unmittelbarer Wohnumgebung ermöglicht. Spaziergänge, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im nahegelegenen Wilnsdorf. Eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A45 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Siegen, Olpe und Dortmund. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
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Anbieter:
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
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