Engel & Völkers
Empty room with black carpet, white walls, and large windows showing a city view at sunset. Engel & Volkers logo on the window.

Frisch saniert in bester Lage

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~595 m² Gesamtfläche
  • ~595 m² Bürofläche
  • 595 Teilbar ab

Beschreibung

Das siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den 50-er Jahren erbaut. Im Jahr 1994 wurde das Objekt aufgestockt und aufwendig saniert. Die letzten Sanierungsarbeiten fanden kürzlich statt, so dass das Bürohaus in neuem Glanz erstrahlt. Die angebotenen Büroflächen können individuell an die Wünsche der künftigen Mieter angepasst werden. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Umsatzsteuerfreie Anmietung ist mit Aufschlag möglich. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Teppichboden Glasfaseranschluss vorhanden Individuelle Grundrissgestaltung möglich Große, öffenbare Fenster Kat 7-Verkabelung Bodentanks Innenliegender Blendschutz Deckenhöhe 3,00 m (EG, 1. OG, 6. OG, 7. OG), restlich Etagen 2,50 m Klimatisierung etagenweise vorhanden Barrierefreier Zugang Terrassen im 6. OG und 7. OG Teeküche Neue Dusche je Einheit Bei Bedarf stehen Lagerflächen im UG zur Verfügun (ca. 550 m²) Personenaufzug bis 6. OG Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage Fahrradstellplätze in der Tiefgarage 99361/13208/2.OG/181040
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-99361/13208/2.OG/181040

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~595 m²

  • Bürofläche

    ~595 m²

  • Teilbar ab

    ~595 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    55 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Halensee, Berlin

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Halensee auf dem Kurfürstendamm. Der öffentliche Nahverkehr wird durch diverse Buslinien bedient, die auf schnellem Weg die Stadt durchqueren. Die S-Bahnstation Halensee mit Anschluss an die Ringbahn ist fußläufig entfernt. Die Stadtautobahn A 100 mit dem Anschluss Halensee ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Anbieter:

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