Engel & Völkers
Aerial view of a modern commercial building with solar panels, green roof, and rooftop garden with people.

East Side Cubes: Modernes Arbeiten in einer inspirierenden Umgebung

Monatsnettokaltmiete/m²

37 €
  • ~13.960 m² Gesamtfläche
  • ~13.960 m² Bürofläche
  • 1.900 Teilbar ab

Beschreibung

Der Neubau ist in herausragendes architektonisches Meisterwerk und ein Symbol für die moderne Skyline Berlins. Dieser beeindruckende Neubau verleiht der Umgebung einen Hauch von Futurismus. Das Projekt setzt neue Maßstäbe für urbanes Arbeit in der pulsierenden Hauptstadt. Die Fassade besteht aus einer Kombination von Glas und Stahl, was nicht nur für eine futuristische Ästhetik sorgt, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Spree und die umliegende Stadt ermöglicht. Die asymmetrische Anordnung der Büros verleiht dem Gebäudekomplex eine dynamische und künstlerische Ausstrahlung. Die Büros sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Die großzügigen bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und bieten spektakuläre Ausblicke. Das Gebäude ist zudem barrierefrei und umweltfreundlich konzipiert. In der Tiefgarge stehen PKW- und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Neubau-Erstbezug Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich LEED Gold (wird angestrebt) WiredScore Zertifizierung (wird angestrebt) Espressobar im EG Bodentiefe, öffenbare Fenster Hohlraum-/Doppelboden Hochwertiger textiler Teppichbelag Glasfaseranschluss KAT-7 Verkabelung Individuelle regelbare Heiz-/Kühlsegel Innovative Lüftung/Kühlung mit optionaler Luftbefeuchtung Lichte Raumhöhe ca. 3m Achsraster 1,35 m Teilweise Balkone Außenanliegender Sonnenschutz Dachgarten mit 7m hohen Bäumen Teeküchen auf Anfrage Aufzüge PKW- und Fahrradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage E-Ladesäulen für PKWs und Fahrräder O8776
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O8776

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    40

  • Gesamtfläche

    ~13.960 m²

  • Bürofläche

    ~13.960 m²

  • Teilbar ab

    ~1.900 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Friedrichshain, Berlin

    Der Neubau befindet sich nahe der East-Side-Gallery und der Uber Arena. Zwischen der Oberbaumbrücke und dem Postbahnhof am Ostbahnhof ist ein vielseitiges Stadtquartier entstanden. So haben sich zahlreiche Unternehmen, wie Mercedes Benz, Coca Cola, Zalando, Amazon u. v. m. bereits für diese gefragte Lage entschieden. Ob Kultur- oder Sportveranstaltungen in der Uber Arena oder in der benachbarten Uber Eats Music Hall, ein Multiplex-Kino und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" sowie die S-Bahnstation "Ostbahnhof" sorgen für eine perfekte Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr. Die Nahversorgung ist durch die benachbarte Shoppingmall und Geschäfte in der nahen Umgebung gesichert.

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