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Engel & Völkers Hanau
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W-02IHME – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Helena Horst
EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
193 m²Grundstücksfläche
338 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1924Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
167.1 kWh/m²aEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGroßauheim ist der größte Hanauer Stadtteil und zeigt sich mit dem Mainpanorama von seiner schönsten Seite. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vor Ort befinden sich Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Alle umliegenden größeren Städte, wie Aschaffenburg, Frankfurt oder Gießen erreichen Sie zeitnah durch die nahegelegenen Autobahnanbindungen. Durch die guten Busverbindungen (Linie 6, 7 und 566) ist die Hanauer Innenstadt ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Diverse Sportvereine, darunter ein Ruderverein, ein Kultur- und Geschichtsverein, einige Gesangvereine und eine Orchestervereinigung bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Forum Hanau, Am Freiheitsplatz 20a, 63450, Hanau
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.