Zentral gelegene Wohnung in Alt-Godesberg! 68 m² mit Loggia und Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Gebäude aus dem Jahr 1973 und wurde 2020 umfassend modernisiert. Sie liegt in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen klaren Schnitt und einen Ausblick auf die Godesburg. Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet; die Waschmaschine ist direkt integriert, was den Alltag erleichtert. Der kleine Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Eine Südwest-Loggia sorgt für viele Sonnenstunden. Die Wohnung ist mit einer neuen, dreifach verglasten Fensteranlage ausgestattet, die für gute Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem wurde auch die Elektroanlage erneuert, wozu die Unterverteilung gehört, sowie neue Steckdosen und Schalter. Weitere Pluspunkte sind der Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie die Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und witterungsgeschütztes Parken sorgt. Diese modernisierte Wohnung verbindet zentrale Lage, gute Ausstattung und eine solide Hausgemeinschaft – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.