Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Loggien und Ausbaupotential

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 717 m² verteilen sich neun Wohneinheiten, die unter anderem mit Parkett, Echtholzböden, Tageslichtbädern mit Handtuchheizkörpern sowie Loggien ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine großzügige Ausbaureserve. Versorgt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Im Zuge der Kernsanierung in den Jahren 2012 bis 2013 wurden u. a. die Kellerdecke und obere Geschossdecke gedämmt. Des Weiteren wurden im Jahr 2024 die rückseitige Fassade erneuert und das Dach saniert. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Kein Denkmalschutz Kernsanierung: 2012/2013 Gaszentralheizung: 2013 Fassadenerneuerung rückseitig: 2024 Dachsanierung: 2024 Dämmung Kellerdecke und obere Geschossdecke Hofseitige Vertikalsperre Loggien Parkett und Echtholzböden Moderne Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörpern Sehr gepflegter Zustand Große Ausbaureserve im Dachgeschoss Voll vermietet Kein Denkmalschutz Kernsanierung: 2012/2013 Gaszentralheizung: 2013 Fassadenerneuerung rückseitig: 2024 Dachsanierung: 2024 Dämmung Kellerdecke und obere Geschossdecke Hofseitige Vertikalsperre Loggien Parkett und Echtholzböden Moderne Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörpern Sehr gepflegter Zustand Große Ausbaureserve im Dachgeschoss Voll vermietet O4644