Ihr grünes Paradies: Einfamilienhaus in Bestlage

Gesamtmiete

2.500 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~225 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1982 bietet ca. 225 m² Wohnfläche und viel Raum für individuelles Wohlbefinden. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss besticht die lichtdurchflutete Diele mit Kamin; daran schließt sich der offene Wohnbereich an, der Zugang zu einer überdachten Terrasse in Südausrichtung bietet. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum Esszimmer mit direkt angeschlossener Küche, das zudem eine weitere Terrasse mit nördlichem Blick in die umliegende Natur anschließt. Der Schlafbereich im Obergeschoss verläuft entlang einer offenen Galerie und umfasst drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Blick ins Grüne. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Gütersloh

Ihr:e Expert:in: Anna Rodehutskors

Engel & Völkers ID: W-04877X

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~225 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    123.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Friedrichsdorf, Gütersloh

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Gütersloh, im Stadtteil Avenwedde. Avenwedde liegt nahe dem Zentrum Güterslohs und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken. Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 5 Min. mit dem Rad entfernt, die Waldorfschule ca. 2 km. Weitere Schulformen gibt es im 8 km entfernten Gütersloh. Der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde verbindet gut mit Bielefeld, Hamm und Minden, und die Autobahnen A2 und A33 ermöglichen größere Distanzen ebenfalls problemlos.

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