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Stilvoll saniertes Townhouse mit Loftatmosphäre und privatem Garten in Altstadtlage

Gesamtmiete

1.670 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und modernes Lebensgefühl zelebriert. Dieses sanierte Altstadt-Haus vereint den unverwechselbaren Charakter vergangener Epochen mit der Großzügigkeit eines modernen Lofts. Auf drei offen gestalteten Etagen erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse – lichtdurchflutet, hochwertig und individuell. Offene Grundrisse und beeindruckende Raumhöhen schaffen eine Freiheit, die man in der Altstadt selten findet. Die offene Einbauküche ist das Herzstück des Erdgeschosses – perfekt für Kochabende in geselliger Runde. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Sonnenterrasse und in Ihren eigenen Garten. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag wunderbar entspannen. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Dachschrägen und viel Licht. Die Böden des Hauses überzeugen durch warmes Echtholzparkett und antik anmutende Fliesen. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch den großen Keller, über den eine Waschküche, ein Heizungsraum und ausreichend Lagerfläche verfügen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseHaustiere erlaubtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-048HKU

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    175.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Weißkirchen, Oberursel (Taunus)

Das angebotene Townhouse befindet sich im Herzen des begehrten Oberurseler Stadtteils Weißkirchen. Die Erlengasse besticht durch ihre ruhige, fast dörfliche Idylle inmitten des historischen Ortskerns, ohne dabei auf die Vorzüge einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Frankfurt verzichten zu müssen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und schmalen Gassen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in die weitläufigen Wiesen und Felder der Urselbachaue – ideal für Jogger, Radfahrer und Hundebesitzer. In fußläufiger Entfernung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: lokale Bäckereien, gemütliche Gaststätten und einen gut sortierten Supermarkt. Die U-Bahn-Station "Weißkirchen Ost" (Linie U3) ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und bietet eine direkte, stressfreie Verbindung zur Frankfurter Hauptwache. Auch der Autobahnanschluss an die A661 und A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage perfekt für alle macht, die Flexibilität schätzen.

Grundrisse (4)

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