Platz, Ruhe, Ausblick – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Beschreibung

Engel & Völkers Reutlingen
Ihr:e Expert:in: Jessica Schwille
Engel & Völkers ID: W-047T0I
Oferdingen, Reutlingen
Platz, Ruhe, Ausblick – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Preis
790.000 €

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwille
Engel & Völkers ID: W-047T0I
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~217 m²
Grundstücksfläche
~627 m²
Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164.7 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Gemeinde Oferdingen war bis 1971 selbstständig und wurde anschließend in die Stadt Reutlingen eingemeindet. Der Stadtteil liegt idyllisch oberhalb des Neckarlaufs im Norden von Reutlingen und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter in Kombination mit der Nähe zur Stadt. Das Reutlinger Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, zudem besteht durch den Stadtbus eine gute und regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die verkehrsgünstige Lage nahe der B27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Universitätsstadt Tübingen sowie der Landeshauptstadt Stuttgart mit internationalem Flughafen, neuer Messe und zahlreichen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Outletcity Metzingen ist bequem und zügig erreichbar. Für Familien bietet Oferdingen ein attraktives Umfeld: Zwei Kindergärten (evangelisch und städtisch) sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Das Bildungszentrum Nord mit Gemeinschaftsschule und Gymnasium im benachbarten Rommelsbach ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nahversorgung ist gut aufgestellt. Im Ort selbst stehen ein Hausarzt, eine Physiopraxis für Krankengymnastik und Physiotherapie, zwei Bäckereien sowie mehrere gemütliche Gaststätten zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und verschiedene Supermärkte befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und Nachbargemeinden Pliezhausen, Rommelsbach, Kirchentellinsfurt und Altenburg. Ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote prägen das soziale Miteinander in Oferdingen. Die Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen und engagierte Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Gemeinschaft. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zudem zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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