Familientraum in naturnaher Lage, direkt am Wald
- 9 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~271 m² Wohnfläche
- ~524 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Marc Herrmann
Engel & Völkers ID: W-030EYE
Möhringen-Ost, Stuttgart
Familientraum in naturnaher Lage, direkt am Wald
Preis
1.350.000 €
Ihr:e Expert:in: Marc Herrmann
Engel & Völkers ID: W-030EYE
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
2
Wohnfläche
~271 m²
Grundstücksfläche
~524 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Der Stuttgarter Stadtteil Möhringen eröffnet ein sehr umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zum Ortszentrum sowie zur Stuttgarter Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein Freibad werden ergänzt durch ein bemerkenswertes kulturelles Angebot: Vom Kunstmuseum der Galerie Abt bis zum SI-Centrum (Apollo- und Palladium Theater, Kinos, Spielbank, Schwabenquellen) wurde hier Stuttgarts größtes Musicalprojekt realisiert. Hervorragende Gastronomiebetriebe siedeln sich in einem solchen Umfeld gerne an. Namhafte Firmen wie die Hauptverwaltung der EnBW, Daimler, Züblin, das Pressehaus Stuttgart und einige mehr sind attraktive Arbeitgeber vor Ort. Möhringen ist rundum grün eingebettet, ausgedehnte Spaziergänge bieten sich im Körschtal an, Sportanlagen und eine Reitschule bieten viele Gelegenheiten, die Freizeit zu verbringen. Der Machtolfweg hat den Charakter einer reinen Anliegerstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen, wodurch ein ruhiger Gesamteindruck entsteht. Das gepflegte und ruhige Nachbarschaftsumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U3, U5 und U6 sowie der Buslinie 72 sind zu Fuß schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen, die Landes-Messe Stuttgart sowie die Anbindungen an die B27 und die Autobahnen A8/A81 liegen nur wenige Autofahrminuten entfernt.
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