Engel & Völkers
A four-story white building with a dark roof and many windows under a blue sky. A tree is in front of the building.

Voll vermietetes, renditestarkes Mehrfamilienhaus mit hälftiger Provision

1.500.000 €
  • ~695 m² Gesamtfläche
  • ~695 m² Wohnfläche
  • ~340 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 695 m² verteilen sich acht Wohneinheiten, die unter anderem mit Balkonen ausgestattet sind. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1994. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Kernsanierung 1994 Balkone Dachausbau im Zuge der Komplettsanierung Fernwärme Voll unterkellert Voll vermietet 14972
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Vetter

Engel & Völkers ID: OI-SAC-14972

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Gesamtfläche

    ~695 m²

  • Wohnfläche

    ~695 m²

  • Grundstücksfläche

    ~340 m²

  • Nutzfläche

    ~695 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Abtnaundorf, Leipzig

Der Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt im Nordosten Leipzigs. Charakteristisch für diesen Wohnbezirk ist die sehr grüne Wohnumgebung. Schönefeld besteht zu einem Drittel aus Wiesen, Waldflächen und Parkanlagen. Zudem verfügt das Gebiet über eine gewachsene Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Mariannenpark, der Abtnaundorfer Park, das Sommerbad Schönefeld sowie das Naturbad Nordost bieten in der unmittelbaren Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut und man erreicht die Leipziger Innenstadt fußläufig in ca. zehn Minuten.

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Anbieter:

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