Neukölln, Berlin
Bezugsfreie, stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ruhigem Innenhofblick in Top-Lage am Südstern
Preis
250.000 €
Bezugsfreie, stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ruhigem Innenhofblick in Top-Lage am Südstern
Beschreibung
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Raphaela Schwarz
Engel & Völkers ID: W-04839N
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~44 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1898
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
133.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Neukölln, Berlin
Die Umgebung rund um den Südstern bietet die perfekte Kombination aus pulsierendem Großstadtleben und entspanntem Rückzugsort. Inmitten eines der begehrtesten Viertel Kreuzbergs gelegen, besticht diese Adresse durch ihre Nähe zum Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld sowie zum charmanten Graefekiez. Die Lage ist ein Paradies für Genießer: Direkt gegenüber lädt der beliebte Wochenmarkt am Südstern jeden Samstag zum Bummeln und Schlemmen ein. Wer gemütliche Vormittage liebt, findet in der direkt angrenzenden, charmanten Körtestraße eine Vielzahl an „süßen“ Cafés und kleinen, individuellen Läden. An der Hasenheide gibt es mehrere schattige Biergärten. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – ein gut sortierter EDEKA-Markt befindet sich unweit des Hauses. Als Ihr „erweiterter Garten“ bietet der Volkspark Hasenheide die ideale Kulisse für die morgendliche Joggingrunde oder entspannte Stunden im Grünen. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das traditionsreiche Kino in der Hasenheide liegt in unmittelbarer Nähe und ist der perfekte Ort für spontane Filmabende. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist unschlagbar: Der U-Bahnhof Südstern liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Potsdamer Platz oder das Regierungsviertel in Mitte in nur etwa 15 Minuten – ideal für alle, die zentral wohnen und schnell am Arbeitsplatz oder im Geschehen sein möchten.
Grundriss
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