Neu

Residieren über den Dächern des Duisburger Südens: Barrierearmes Penthouse

499.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung bietet auf ca. 115,22 m² Wohnfläche ein elegantes Wohngefühl in zeitgemäßer Bauqualität aus dem Jahr 2020. Ein lichtdurchfluteter barrierearmer Grundriss, hochwertige Bodenbeläge sowie eine stilvolle Einbauküche schaffen ein stimmiges Ambiente, das modernen Anspruch und hohen Wohnkomfort vereint. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Die Raumfolge empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich fließend zur Küche hin öffnet und einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. Zudem verfügt die Immobilie über zwei ruhige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein separates Gäste -WC. Das großzügig bemessene Masterbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Duisburg

Ihr:e Expert:in: John König

Engel & Völkers ID: W-048CX6

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    57.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Großenbaum, Duisburg

Gelegen im beliebten Stadtteil Duisburg-Großenbaum überzeugt diese Immobilie durch ein gepflegtes, familiäres Wohnumfeld mit Nähe zu naturnahen Wasserflächen und der beliebten Sechs-Seen-Platte. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztlicher Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof Großenbaum ist fußläufig erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers schätzen, ohne auf eine Erreichbarkeit von Versorgung und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Duisburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern