Attraktive Gewerbeflächen in Hamburg-Wandsbek

Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss, Mezzanine und Kellergeschoss des zentral gelegenen Geschäftshauses an der stark frequentierten Wandsbeker Chaussee. Die Einheiten verfügen über großzügige Schaufensterfronten und bieten dadurch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Durch die zentrale Lage und die direkte Straßenanbindung entsteht ein attraktives Umfeld für Kundenverkehr und eine repräsentative Nutzung. - Übergabe der Fläche im Rohbauzustand, ideal für individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch - Bodenbelag noch nicht verlegt – Freiraum für eigene Ausstattungsentscheidungen - Wände noch nicht finalisiert – perfekt, um ein maßgeschneidertes Raumkonzept zu realisieren - Sanitär- und Elektroinstallationen können flexible nach Mieterbedarf angeordnet werden - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre Sonstiges: IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. COURTAGE: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV1626218