Einzigartige Gelegenheit – Büro im Neubau steht zum Verkauf

2.495.000 €
  • ~688 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teileigentumseinheit im Erdgeschoss sowie den zugehörigen Kellerraum eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit einem Flachdach, welches mit Aluminium gedeckt ist, errichtet. Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und verfügen über einen modernen Bürostandard. Derzeit ist die Einheit vermietet, diese kann aber leer übergeben werden. Der Eigentümer würde auch die Innenausstattung und die Möbel veräußern. O26110
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O26110

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~688 m²

  • Nutzfläche

    ~688 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Karlshorst, Berlin

Das Verkaufsobjekt im Teileigentum liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhäuser und Kindergärten sind im nahen Umkreis ausreichend vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da die S-Bahnstation "Karlshorst" direkt vor der Tür liegt. Weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Standort eignet sich hervorragend zur Büronutzung bietet aber auch eine Vielzahl anderer Nutzungsarten.

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