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Construction site with cranes and a new apartment building. Text overlay: "Einladung Open House 31.05., 11-13h Anmelden!"

Save the date! OPEN HOUSE Neubau trifft Wandel

435.000 €

Neubauprojekt

*Save the date! OPEN HOUSE* Rodenborg - Das neue Wohnen

2 Zimmer
~53 m² Wohnfläche

Beschreibung

*Save the date! OPEN HOUSE ------------------------ Wann? 31.05.2026, 11-13 Uhr Wo? Marckmannstraße 59 | 20539 HH-Rothenburgsort Lage des Treffpunktes: Kopieren Sie hierfür den folgenden Link in Ihren Browser: https://maps.app.goo.gl/v3sb69nouWj3EKGy8 ------------------------ Was erwartet Sie? - Besichtigung der Musterwohnung - Beratung vor Ort ------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1qMZDTtl_AzFe6K_heHfwtEbkdOVjgUxevo6cnKgGNXk/edit?ts=6a0ed1bd&edit_requested=true ------------------------ Die Wohnung: Auf ca. 53 m² Wohnfläche erstreckt sich diese 2 Zimmer Wohnung mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem schönen Balkon. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einem aufstrebenden Stadtteil wohnen oder investieren möchten. Die Architektur ist durchdacht, funktional und modern. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Engel & Völkers Hamburg Projekte

+49 40 36099690

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-049YT9

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
2

Wohnfläche
~53 m²
Baubeschränkungen
Keine

Energieausweis

Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
56.2 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme

Ort: Rothenburgsort, Hamburg

Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und ist die Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Nähe zum Wasser und grünen Erholungsflächen wie dem Elbpark Entenwerder. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Quartiers schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

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