Mörse, Wolfsburg
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügiges Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten
Preis
458.000 €
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügiges Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~120 m² Wohnfläche
- ~357 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Braunschweig
Ihr:e Expert:in: Janina Jahn
Engel & Völkers ID: W-049WB6
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~120 m²
- Grundstücksfläche
~357 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2003
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
69.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Fernwärme
Ort: Mörse, Wolfsburg
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Wolfsburger Süd-Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Hohnstedter Holz. Der Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg und Braunschweig, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet. Familien finden hier eine sehr gute Infrastruktur vor: Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, darunter die IGS Fallersleben, sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
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Engel & Völkers Braunschweig
Anbieter:
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH