Dieses großzügige und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 wurde von den jetzigen Eigentümern im Errichtungsjahr bezogen und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf besonders angenehme Weise. Auf ca. 120 m² Nettowohnfläche (zzgl. Terrassenfläche) und einem ca. 357 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Der Garten und der liebevoll gestaltete Außenbereich bilden gemeinsam mit der zum geschützten Innenbereich ausgerichteten Wohnfläche ein helles, harmonisches Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen, harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2017 fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteres.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern. Die beiden Kinderzimmer wurden besonders clever geplant und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Schlafebenen einzubauen, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen – ideal für Familien mit Kindern oder für die kombinierte Nutzung als Homeoffice mit tollem Blick in den Garten. Das große Familienbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag.
Seit 2017 wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und in wesentlichen Bereichen hochwertig modernisiert. Insgesamt wurden rund 90.000 € in Haus und Garten investiert. Dazu zählen unter anderem eine neue, hochwertige Küche, die umfassende Neugestaltung der Terrassen- und Gartenbereiche mit Pergola, Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung, eine verglaste Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise sowie eine neue, großzügige Terrassen-Schiebetür.
So präsentiert sich das Haus heute in einem außergewöhnlich gepflegten und zeitgemäß aufgewerteten Zustand – insbesondere die weitläufigen Außenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltskomfort im Freien.
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