Engel & Völkers

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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02VKB3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKB3
Mitte, Berlin, Deutschland

Ihre City-Residenz mit Dachterrasse in begehrter Mitte-Lage

Gesamtmiete
3.488 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche157 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier zur Vermietung angebotene Dachgeschosseinheit befindet sich im 7. Obergeschoss des wunderschönen Gebäudekomplexes in der Leipziger Straße und erstreckt sich auf großzügige ca. 157 Quadratmeter Wohnfläche und drei Zimmer. Im Wohnbereich und in den weiteren Zimmern befindet sich ein hochwertiger Eichenparkettboden und die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche der Marke Alno ist vollausgestattet mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten sowie einem Weinkühlschrank. Zudem gibt es zwei Badezimmer in der Wohnung- ein Vollbad en-suite, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse wo sich zahlreiche Sonnenstunden genießen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Süd-Ostausrichtung, welcher von der Küche sowie von beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Aufzug bietet direkten Zugang in die Wohnung, was zusätzlich den Wohnkomfort erhöht. Das Hauptschlafzimmer bietet außerdem einen begehbare Ankleide. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Ausstattung: •Eichenparkett •Gespachtelte Wände •Teilweise bodentiefe Fenster •Hochwertige Einbauküche der Firma Alno mit sämtlichen elektrischen Geräten und Weinkühlschrank •Vollbad en-suite •Duschbad en-suite •Gäste-WC •Garderobe im Eingangsbereich •Ankleide •Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung •Großzügige Dachterrasse •Aufzug direkt in die Wohnung •Keller •Optional: TG-Stellplatz 180,00 €/ Monat
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

157 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2005
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

62.8 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Fahrstuhl

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lage dieses Gebäudeensembles in der Nähe des Potsdamer Platzes, direkt an der Mall of Berlin, zählt sowohl architektonisch als auch infrastrukturell zu den repräsentativen Toplagen im Zentrum der Stadt. Trotz der zentralen Lage, bietet dieses Apartment Ruhe und Exklusivität. Das „The Playce“, das Center am Potsdamer Platz und die Mall of Berlin, bieten vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie und Hotellerie verleihen dieser Wohngegend seine Lebendigkeit. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof mit seinen Nahund Fernverbindungen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet der fußläufig erreichbare Tiergarten, der größte innerstädtische Park Berlins, mit seinen großen Wiesen und Schatten spendenden Bäumen viel Raum für Erholung.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.