Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt

Haben Sie schon immer den Wunsch gehegt, Ihren Wohntraum selbst zu gestalten? Weg von der klassischen Einteilung und hin zu einem loftartigen Wohnen mit Terrasse im eigenen Garten? Mit dem Kauf dieser, derzeit als Lagerraum genutzten Räumlichkeiten, haben Sie die Wahl, wie Sie das Objekt mit einer Wohnfläche von 113 m2, weiter ausbauen.

Ein separater Hauseingang sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Küchenanschlüsse sind im Objekt vorhanden, ebenso ein Gäste-WC. Einfach nur die Sonne genießen und relaxen oder sich gärtnerisch betätigen? Viel Freiraum für Ihre Vorlieben bietet der außerordentlich große, zur Westseite ausgerichtete Gartenanteil auf einer Fläche von ca. 189 m2. 

Für ausreichend Staufläche sorgt der geräumige Abstellraum im Untergeschoss. Das Immobilienangebot wird komplettiert mit einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten. 

Die Wohnung ist derzeit für eine jährliche Kaltmiete von 9.600 Euro p. a. vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.04.2029, kündbar mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist vor Ablauf der Mietzeit. Diese Konstellation ermöglicht dem Käufer, das Objekt noch einige Zeit als Kapitalanlage zu betrachten und nach Ablauf der Mietzeit ggf. selbst zu nutzen.