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Engel & Völkers Gelnhausen
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W-02TBZM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thea Acar
EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rothenbergen, Gründau, Hessen, Deutschland
Vier Wände – tausend Möglichkeiten!
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
8Badezimmer
4Wohnfläche
325 m²Grundstücksfläche
939 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
218.9 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisRothenbergen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Rothenbergen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Er liegt an der Bundesautobahn 66 (A 66) und hat eine direkte Autobahn-Anschlussstelle. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Ärzte aber auch Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus. Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen findet der Bürger hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden.
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Petersiliengasse 2, 63571, Gelnhausen
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EV SR Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.