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Moabit, Berlin
Sanierte 2-Zimmer Wohnung in lebendigem Kiez
Preis
275.000 €
Die hier angebotene sanierte Wohnung ist ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen. Der kompakte Grundriss mit ca. 49 m² verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Warmwasser wird im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer gewonnen. Die Deckenhöhe von über 3 m und ein schön aufgearbeiteter Dielenboden vermitteln ein typisches Altbauflair. Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Ausstattung: •Dielen- und Fliesenboden •Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen •Deckenhöhe von über 3 m •Einbauküche •Wannenbad •Fahrradstellplätze im Innenhof
Ihr:e Expert:in: Cornelia Richter
Engel & Völkers ID: W-02VBG0
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
49 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
112.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Das Objekt liegt in Berlin Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin! Eine Vielzahl von Hochschulen und Kliniken sind schnell erreichbar. Sowohl die BeuthHochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum als auch die Charité liegen in der näheren Umgebung. Ein weiteres Merkmal ist die erstklassige Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich der Bio-Markt, verschiedene Obst- und Gemüsehändler sowie die historische Arminius Markthalle an. Außerdem gibt es kulinarisch abwechslungsreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene zu entdecken. Für Sport und Erholung laden die idyllischen Uferwege entlang der Spree und des Landwehrkanals sowie die malerischen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten ein. Zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Fußläufig erreichen Sie die Ringbahn (S-Bhf. Beusselstraße) sowie die U-Bahn Linie U9 (U-Bhf. Turmstraße). Zur Stadtautobahn und dem Hauptbahnhof gelangen Sie binnen weniger Minuten.
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Anbieter:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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