Sanierungsobjekt ohne Denkmalschutz
Beschreibung

Engel & Völkers Commercial Chemnitz
Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz
Engel & Völkers ID: OI-SAC-O20722
Altchemnitz, Chemnitz
Sanierungsobjekt ohne Denkmalschutz
Preis
215.000 €

Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz
Engel & Völkers ID: OI-SAC-O20722
Objektart
Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
~785 m²
Wohnfläche
~586 m²
Grundstücksfläche
~730 m²
Bürofläche
~199 m²
Nutzfläche
~785 m²
Baujahr
1900
Energieausweis vorhanden
Nein
Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.700 Einwohnern (Stand: 31.12.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. Durch Altchemnitz führt die Bundesstraße B 95. Zudem verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis Altchemnitz und über ein neu gebautes Verbindungsstück bis Stollberg/Erzgebirge. Noch immer sind hier eine große Anzahl von Unternehmen genauso beheimatet, wie wichtige Einrichtungen für die Versorgung der Menschen im südlichen Stadtgebiet.
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