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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02S624 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katinka Karlsen-Skowron
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
20Badezimmer
3Wohnfläche
570 m²Grundstücksfläche
10.000 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
180.5 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Gemeinde Duingen bildet zusammen mit den Ortschaften Eime und Gronau (Leine) die Samtgemeinde Leinebergland und ist dem Landkreis Hildesheim zugeordnet. Sie umfasst ca. 5.100 Einwohner und liegt östlich zwischen Ith, dem Thüster Berg und dem Duinger Berg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre nahegelegenen Naturschutzgebiete und Wälder aus und lädt zu zahlreichen Spaziergängen und Wandertouren ein. Die Duinger Seenplatte, bestehend aus dem Bruchsee, dem Humboldtsee, dem Ententeich und dem Weinbergsee bietet einen weiteren landschaftlichen Höhepunkt. Duingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, einen Kindergarten mit Krippenplätzen sowie eine eigene Grundschule. Auch ein umfangreiches Kultur- Freizeitangebot ist hier vertreten. Besuchen Sie das Töpfermuseum in der Innenstadt und begutachten Sie die umfangreiche Keramiksammlung oder genießen Sie eine Auszeit im überregional bekannten Duinger Wohlfühlbad. Alfeld/L. verfügt über ein Gymnasium und gute Einkaufsmöglichkeiten, diese finden Sie auch in Eime und Gronau. Die Stadt Hildesheim liegt eine gute halbe Stunde Fahrtzeit entfernt und ist über die B1 gut zu erreichen. Für den Weg nach Hannover ist die Zuganbindung in Richtung Norden über Elze/Hann. oder auch Banteln sehr gut geeignet. Mit dem Regionalzug "Metronom" braucht man ca. 24 Min. nach Hannover. Hildesheim lässt sich von dort aus mit dem Regionalzug ebenso schnell erreichen. Das macht diesen Standort somit auch für Pendler attraktiv.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.