Trebsen/Mulde, Sachsen
Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Grimma
Preis
180.000 €
Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Grimma
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~113 m² Wohnfläche
- ~570 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Leipzig Land
Ihr:e Expert:in: Nic Wendland
Engel & Völkers ID: W-049FGO
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Wohnfläche
~113 m²
- Grundstücksfläche
~570 m²
- Bodenbelag
Teppich, Laminat, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1934
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
187.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Trebsen/Mulde, Sachsen
Trebsen/Mulde ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Flusslandschaft der Mulde. Die Stadt befindet sich nur wenige Kilometer von Grimma und profitiert damit unmittelbar von der Nähe zu diesem bedeutenden regionalen Zentrum mit umfassenden Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesautobahn 14 ist Leipzig in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich Trebsen/Mulde ideal für Pendler, die die Ruhe und Naturnähe eines kleineren Ortes schätzen, gleichzeitig aber beruflich in Leipzig oder im Umland tätig sind. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt für flexible Mobilität in alle Richtungen. Neben der hervorragenden Lage überzeugt Trebsen/Mulde durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen, Fachärzte und ein breiteres Dienstleistungsangebot sind im nahen Grimma schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Mulde, grüne Auenlandschaften und kulturelle Sehenswürdigkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität. Insgesamt verbindet Trebsen/Mulde somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung – insbesondere für Berufspendler nach Leipzig ein äußerst attraktiver Wohnstandort.
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Anbieter:
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH