Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with black window blinds and a gray front door, set against a blue sky.

Entdecken Sie modernen Luxus in Naumburg: Elegantes Haus mit großem Garten und Kamin in ruhiger Lage!

500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~707 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~707 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einem exklusiven Haus in Naumburg (Saale), das 2024 erbaut wurde und auf einer großzügigen Fläche von ca. 707 Quadratmetern liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet rund 140 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 6 elegante Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Beim Betreten des Hauses erleben Sie eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Hochwertige Vinyl-Designtiles zieren die Böden und der großzügige Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der eine warme und einladende Stimmung schafft. Eine moderne Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Anwesen besticht durch seinen wunderschönen Garten, der eine Oase der Ruhe bietet. Die moderne Wärmepumpenheizung garantiert effiziente und umweltfreundliche Wärme. Eine geräumige Garage sorgt für bequemes Parken. Erleben Sie den Inbegriff von modernem Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Zuhause. Diese Immobilie vereint Stil und Funktionalität und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
GarageGartenGästetoilette
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Marcel Otte

Engel & Völkers ID: W-047A4X

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~707 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~707 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    38.2 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Boblas, Naumburg (Saale)

Entdecken Sie das exquisite Leben in Naumburg (Saale), einer charmanten Stadt, die Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten vereint. Diese exklusive Residenz liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen. Naumburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, Leipzig in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Hauptbahnhof bietet schnelle Verbindungen in viele deutsche Städte. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren entlang der malerischen Saale sowie der Besuch des berühmten Naumburger Doms, eines UNESCO-Weltkulturerbes. Die nahegelegenen Weinberge laden zu entspannten Weinproben ein und verleihen der Region einen Hauch von Exklusivität. Naumburgs besondere Merkmale sind seine historischen Gebäude und die malerischen Gassen, die einen Einblick in die reiche Vergangenheit der Stadt bieten. Gleichzeitig bietet die Stadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals. Diese Lage vereint die Ruhe und Gelassenheit einer Kleinstadt mit der Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Mitteldeutschlands. Naumburg ist der perfekte Ort für ein luxuriöses und erfülltes Leben inmitten einer faszinierenden Umgebung.

Grundrisse (2)

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