Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Geretsried
Beschreibung

Gartenberg, Geretsried
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Geretsried
Preis
620.000 €

Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~284 m²
Wohnfläche
~144 m²
Grundstücksfläche
~284 m²
Nutzfläche
~99 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
74.07 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Böhmerwaldstraße in Geretsried. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Geretsried überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete – unter anderem der Starnberger See – bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die B11 sowie den S-Bahn-Anschluss in Wolfratshausen besteht eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegende Region. - Lebensmittelläden, Apotheken sowie diverse Ärzte und Sportanlagen sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen - Kindergärten, Krippen und Schulen sind ca. 5 min zu Fuß - Bushaltestelle 1 min entfernt - Autobahnanschluss zur A95 in ca. 5 min
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Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH