Engel & Völkers
Elegant white house with black trim, a black garage door, and a brick driveway on a sunny day.

Ihre Traumvilla in bester Lage – Alsterdorf!

4.300.000 €
  • 11 Zimmer
  • ~550 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~1.057 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

- Gefragte Lage im beliebten Hamburg-Alsterdorf, fußläufig zum Alsterlauf - Freistehende Stadtvilla mit sehr guten Lichtverhältnissen und großem Grundstück - Sehr schöne und gut erhaltene Stilelemente - Komplettsanierung aller Etagen inkl. neuer Elektrik, Wasserleitungen & Heizkörper - Offene und moderne Grundrissgestaltung - Glatt verputzte Wände - Kaminofen im Wohnbereich - Wellnessbereich mit Pool und Sauna Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Fotografie
Ausstattung
GarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Kerstin Volkmer

Engel & Völkers ID: W-02PGHJ

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    11

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~550 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.057 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1913

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    130.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Alsterdorf, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Sowohl der Stadtpark, mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Bebauung mit Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese beliebte Wohngegend aus. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Nähe zum Eppendorfer Moor, dem Stadtpark und dem Alsterlauf garantieren einen hohen Freizeitwert. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Ärzten zur Verfügung.

Grundrisse (4)

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