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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02S25M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
2Terrassenoberfläche
25 m²Wohnfläche
203 m²Grundstücksfläche
2.409 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
163.7 kWh/m²aEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie liegt in sehr guter, ruhiger Lage von Dudweiler Süd. Der Saarbrücker Stadtteil Dudweiler verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch der Wald sowie Wiesen liegen quasi „um die Ecke“. Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit: Supermarkt, Lidl 969 m Supermarkt, Netto Marken-Discount 1 km Geschäft, Naturkostladen Korn un‘ Riewe 1.1 km Geschäft, Turkish shop 1.1 km Geschäft, Agip Scheidter Straße 1.2 km Nächstgelegene Bildungsstätte: Kindergarten, Kita St. Bonifatius 160 m Weiterführende Schule, Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler 1 km Schule, Gemeinschaftsschule Saarbrücken-Dudweiler 1 km Hochschule, Universität des Saarlandes - Campus Dudweiler 1.1 km Schule, Freiwillige Ganztagsschule Plus Albert-Schweitzer-Schule 1.1 km Nächstgelegene Gesundheitseinrichtung: Apotheke, Südapotheke 903 m Doktor, Praxis Bernd Allmannsberger 904 m Zahnarzt, Zahnarztpraxis Iris Nachbauer 921 m Doktor, Praxis Dr. Fissler 925 m Doktor, Orthopädische Praxis Hess&Scholz 953 m
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.