Engel & Völkers
Hallway with wood floors, white walls, and brown doors. A shelf with plants and decor is on the left wall. Track lighting on the ceiling.

Großzügige Maisonette mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

255.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss und bietet mit 94,46 m² Wohnfläche sowie 128,19 m² Gesamtfläche ein komfortables Raumangebot für Paare oder kleine Familien. Durch die Verbindung zweier Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen im Erdgeschoss für eine helle Atmosphäre, während die Räume im Souterrain ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Die Einheit ist solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 836 €, insgesamt 1.013,77 € warm.
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-047HEO

Objektdetails

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1955

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Walle, Bremen

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Walle, einem der vielfältigsten und lebendigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt und das umliegende Stadtgebiet. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Walle verbindet urbanes Wohnen mit ruhigen Wohnbereichen und bietet durch seine Parks und Grünflächen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine nachgefragte und stabile Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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