Klein, aber mein - Das perfekte Projekt für Hand- und Heimwerker!
Beschreibung

Melborn, Hörselberg-Hainich
Klein, aber mein - Das perfekte Projekt für Hand- und Heimwerker!
Preis
59.900 €

Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~137 m²
Wohnfläche
~97 m²
Grundstücksfläche
~214 m²
Nutzfläche
~40 m²
Bodenbelag
Teppich, Synthetisch, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
503.91 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Margarethenstraße 20 in Hörselberg-Hainich liegt in einer Region von außergewöhnlicher Schönheit und natürlichem Reichtum, die naturverliebte Käufer anzieht, die Ruhe suchen. Eingebettet im malerischen Thüringen, überzeugt die Umgebung durch ihren ländlichen Charme. Die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Lage und bietet Naturfreunden endlose Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Eisenach ermöglicht. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Eisenach, bekannt für die Wartburg, ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur 10 Minuten zu erreichen und bietet kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, schulische Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Fahrminuten entfernt und mit dem PKW oder dem Bus leicht zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es nur wenige Orte weiter in Sättelstädt. Die Lage vereint Naturschönheit, kulturellen Reichtum und viele Annehmlichkeiten und macht sie zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
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Anbieter:
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH