Solides Wohnhaus mit herrlichem Innenhof

175.000 €

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

~97 m² Wohnfläche

~282 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtete Basalthaus bietet ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen liebevoll angelegten Innenhof. Es wurde seit 1995 umgestaltet und regelmäßig renoviert. Weitere Highlights:

Gepflegte Immobilie
Baujahr 1907
Wohnfläche: ca. 97 m²
Natursteinfassade in Basalt
Seit 1995 renoviert und umgestaltet
Dacheindeckung: Dachschindeln, gedämmt
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
2 Schlafzimmer
Überdachter Balkonbereich
Idyllischer Innenhof
Sauna mit Duschbad
Werkstatt
Carport ca. 2 PKW-Stellplätze

Renovierungen in:

2001: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
2014: Eingangstür, Holz mit Glaselementen
2015: Iso-Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung
2016: Dachflächenfenster

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 243,6 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 59,5 kg/m²

Ausstattung

BalkonGarten

Engel & Völkers Koblenz

+49 261 960 983 00

Ihr:e Expert:in: Nicole Schmidt

Engel & Völkers ID: W-04A823

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Parkplätze
2
Wohnfläche
~97 m²
Grundstücksfläche
~282 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr
1907
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
243.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung

Ort: Obermendig, Mendig

Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Wohngebiet der Stadt Mendig im Landkreis Mayen-Koblenz. Mendig verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die reizvolle Landschaft der Osteifel, der nahegelegene Laacher See sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und machen Mendig zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Details zur Umgebung:

Stadt Mendig mit ca. 9.000 Einwohnern
Umfassende Infrastruktur
Bahnanbindung in Niedermendig
Supermärkte und Fachmarktzentren in der näheren Umgebung
Vielseitiger Einzelhandel
Einrichtungen der Stadt: Ärzte, Apotheken, Freibad, Kindergärten, Waldorfkindergarten, Grundschule und weiterführende Schule

Entfernungen:

A61 in ca. 2 Min. erreichbar
Mayen ca. 11 km
Laacher See ca. 6 km
Andernach ca. 14 km
Koblenz ca. 32 km
Bonn ca. 55 km
zu den Flughäfen Köln-Bonn ca. 70 km und Frankfurt ca. 140 km

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Vorname

Nachname

E-Mail

Ihre Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Diamond Real Estate GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Diamond Real Estate GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ich möchte von Diamond Real Estate GmbH regelmäßig per lokalem Newsletter über exklusive Immobilien, Wohninspirationen, Marktberichte sowie aktuelle Neuigkeiten informiert werden. Welche Daten Diamond Real Estate GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ich möchte von Engel & Völkers GmbH regelmäßig per Newsletter über exklusive Immobilienangebote des weltweiten Engel & Völkers Lizenzpartnernetzwerks, Wohninspirationen, Marktberichte sowie aktuelle Neuigkeiten zu Engel & Völkers, Lifestyle und Finanzierungsmöglichkeiten rund um die Immobilie informiert werden. Welche Daten Engel & Völkers GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ich bin an einer Immobilienfinanzierung interessiert und mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck meiner Finanzierungsanfrage und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Finance Germany GmbH telefonisch oder per E-Mail einverstanden. Sollte diese Anfrage im Zusammenhang mit meiner Expose- oder Immobilienvermittlungs-Anfrage gegenüber einem Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe erfolgen, wird dieser zur Optimierung des Vermittlungsprozesses über die Kontaktanfrage sowie gegebenenfalls den Status und Abschluss der Finanzierung informiert. Welche Daten Engel & Völkers Finance Germany GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.
Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.
Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ochtendung, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Einfamilienhaus mit Garten und Garage
178.000 €
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~100 m² Wohnfläche
- ~220 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus mit Garten und Garage