Business Quartier in Lahe

Preis auf Anfrage

~370 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Neubauobjekt "Busines-Wohnpark Lahe" wurde auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Bürohaus verläuft entlang der Kirchhorster Straße auf ca. 7.500 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude erstreckt sich über fünf flexibel planbare Etagen. Im Erdgeschoss kann ein großzügiger Empfangsbereich mit Lounge eingerichtet werden. Für den westlichen Erdgeschossteil konnten bereits NORMA und ein Bäcker als Mieter gewonnen werden. In den oberen Etagen lassen sich alle gängigen und modernen Büroformen realisieren, sodass eine möglichst effiziente Flächennutzung gewährleistet werden kann. - Moderne Büroflächen - Mieteinheiten im veredelten Rohbauzustand - Aufteilung und Ausstattung können - Mieterwünschen angepasst werden - Getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Tiefgarage - Behindertengerechte WC-Einheiten im - Treppenhaus - Aufzug - Duschen Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-01H6RB/E4

Engel & Völkers

+49 511 132 237 00

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-01H6RB/E4

Ort: Lahe, Hannover

Das Grundstück liegt an der werbewirksamen Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Sie fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Hauptbahnhof und Kröpcke sowie Richtung Altwarmbüchen. Über die Podbielskistraße oder den Messeschnellweg erreicht man mit dem PKW in 20 Minuten das Zentrum Hannovers. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels Großhändler, Fachmarktzentren und Fast-Food-Restaurants etc.. Das Areal, angefangen mit dem HDI-Neubau, gefolgt vom Neubau der Toyota-Zentrale sowie dem Neubau des Einkaufszentrums Altwarmbüchen, entwickelt sich zu einer dynamischen Achse Hannover-Isernhagens.