Engel & Völkers
A two-story brick house with a dark gray roof and a black carport on a sunny day.

Licht, Raum & Lebensqualität - Friesenhaus in SPO mit Gartenparadies -

875.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~603 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Friesenhaus vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet mit seinen sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Bädern ein ideales Zuhause für Familie oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem sich linker Hand der großzügige, offene Wohn-Essbereich erschließt. Herzstück dieses Raumes ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, vollausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist von allen Seiten von Tageslicht durchzogen und bietet Terrassenzugänge nach Süden und Westen, sodass Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen können. Ob Frühstück auf der Sonnenterrasse oder ein entspannter Tagesausklang mit Blick ins Grüne – hier verschmelzen Wohnkomfort und Naturerlebnis. Ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdacht geplante Erdgeschoss und bieten damit auch barrierearme Wohnmöglichkeiten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine helle Galerie öffnet – ideal als Lese- oder Arbeitsbereich nutzbar. Von hier aus gehen vier weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer ab, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das ebenfalls im Obergeschoss gelegene große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Angrenzend an das Carport befinden sich mehrere zusätzliche Unterstellräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Werkstattprojekt bis hin zur Sportgeräteunterbringung. Das eingewachsene Grundstück bietet einen geschützten, grünen Ausblick und ist liebevoll angelegt – ideal für Gartenfreunde, zum Spielen oder für gesellige Stunden mit der Familie im Freien. Ob Fußballspiel im Grünen, entspannter Grillabend oder ein Rückzugsort mit Buch und Kaffee: Dieser Garten ist ein Ort für alle Generationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers St. Peter-Ording

Ihr:e Expert:in: Manuela Myer

Engel & Völkers ID: W-02ZMB1

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Grundstücksfläche

    ~603 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    41.2 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Friesenstil liegt eingebettet in eine ruhige Umgebung, denn das Grundstück befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was für eine besonders hohe Privatsphäre sorgt. Dank der schönen Einwachsung mit Hecken und Büschen genießt man auf dem Grundstück eine naturnahe und geschützte Atmosphäre, ideal zum Entspannen, Spielen und Verweilen. St. Peter-Ording bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz ermöglicht es, das Ortszentrum, den Strand und die umliegende Natur bequem und umweltfreundlich zu erkunden. Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in der Nähe und sorgen für den täglichen Komfort. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig schneller Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Die weite Dünenlandschaft, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der endlose Sandstrand von St. Peter-Ording sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Badevergnügen ein – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

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