Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-AfA
550.000 €
Beschreibung
Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich 12 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 741 m². Das teilsanierte Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie sechs PKW-Stellplätze im Hinterhof. Im Jahr 1994 wurde es kernsaniert. Die denkmalgeschützte Liegenschaft steht komplett leer, befindet sich in sehr guter Lage und ist baugeschichtlich von Bedeutung.
Denkmalschutz
Gaszentralheizung
12 Wohneinheiten
1 Gewerbefläche
6 PKW-Stellplätze
Schieferdach
Ausgebautes Dachgeschoss
Komplett leerstehend
Teilsaniert
Sehr gute Lage
163809
Engel & Völkers Commercial Chemnitz
Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz
Engel & Völkers ID: OI-SAC-163809
Objektdetails
Objektart
Mehrfamilienhaus
Parkplätze
6
Gesamtfläche
~741 m²
Wohnfläche
~639 m²
Grundstücksfläche
~640 m²
Bürofläche
~103 m²
Nutzfläche
~741 m²
Energieausweis
Baujahr
1894
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Schloßchemnitz, Chemnitz
Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Commercial Chemnitz
Anbieter:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH