Ihre einmalige Chance in Donauwörth!
Beschreibung

Engel & Völkers Ingolstadt
Ihr:e Expert:in: Maximilian May
Engel & Völkers ID: W-030MH8
Neudegg, Donauwörth
Ihre einmalige Chance in Donauwörth!
Preis
418.000 €

Ihr:e Expert:in: Maximilian May
Engel & Völkers ID: W-030MH8
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~104 m²
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Die Wohnung befindet sich in Donauwörth, einer zentral gelegenen Adresse mit guter Anbindung an das städtische Leben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Einrichtungen aus – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl das Stadtzentrum von Donauwörth als auch der Bahnhof schnell zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur B2/B25 und zur A8, die in kurzer Fahrzeit Anschluss an Augsburg, Nürnberg oder Ingolstadt bieten. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie vielfältige Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien, Berufstätige und WGs bietet die Lage eine praktische Kombination aus Stadtnähe und schneller Mobilität. Wichtige Anbindungen des täglichen Bedarfs: - Krankenhaus Donau-Ries Klinik ca. 2 km - Kaufland ca. 250 Meter - Apotheke ca. 290 Meter - Bäckerei Ihle ca. 150 Meter - Edeka ca. 650 Meter - Bahnhof Donauwörth ca. 500 Meter
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Anbieter:
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH