Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Jübek
Beschreibung
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
Ihr:e Expert:in: Hella Haase
Engel & Völkers ID: W-030GP8
Jübek, Schleswig-Holstein
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Jübek
Preis
295.000 €
Ihr:e Expert:in: Hella Haase
Engel & Völkers ID: W-030GP8
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2
Garagen
1
Parkplätze
4
Wohnfläche
~121 m²
Grundstücksfläche
~988 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
257.8 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Gemeinde Jübek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet mit rund 3.000 Einwohnern eine ruhige, naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage. Besonders attraktiv ist der eigene Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Flensburg, Husum und Hamburg. Über die nahegelegene Bundesstraße B201 sind Schleswig in etwa 15 Minuten und Husum in ca. 25 Minuten erreichbar, während die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Dänemark ermöglicht. Jübek verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Eine Apotheke, ein Einkaufsmarkt, ein Getränkemarkt sowie verschiedene Restaurants und Imbisse sichern die Nahversorgung. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule im Ort; weiterführende Schulen sind schnell im nahegelegenen Silberstedt oder in Schleswig erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Freizeitangebote das Gemeindeleben bereichern. Dank der Kombination aus guter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindung und naturnaher Lage ist Jübek ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und all jene, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
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