Liebevoll saniertes Eigenheim mit hübschem Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde seit seiner Errichtung sukzessive instandgehalten und zuletzt im Jahr 2020 liebevoll saniert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem Top-Zustand und wurde vollständig renoviert. Hier erwarten Sie drei gemütliche Räume mit Eichenparkettboden und einer vorbereiteten Kaminvorrichtung im Esszimmer, die Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin anzuschließen und somit für Wärme und Atmosphäre zu sorgen. Die moderne Einbauküche, die im Jahr 2021 installiert wurde, ist ein echtes Highlight und begeistert mit hochwertigen Siemens-Geräten. Ein modernes Badezimmer rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss eröffnet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es präsentiert sich mit Laminatboden, einem Badezimmer und vier Räumen, die zwar teilweise Renovierungsbedarf haben, jedoch bereits sehr gut bewohnbar sind. Das Dachgeschoss verspricht mit ausreichender Stehhöhe die Möglichkeit eines Ausbaus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbys. Das Grundstück umfasst großzügige 859 m² und bietet viel Platz im Freien. Der gut gepflegte Garten verfügt über einen Geräteschuppen und einen eigenen Grundwasserbrunnen zur Bewässerung. Zwei Garagen und eine Außenabdichtung des Außenmauerwerks aus dem Jahr 2003 sind weitere Pluspunkte dieses Hauses. Zusätzlich bieten die zweifach verglasten Fenster, eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m und die Gasheizung einen behaglichen Wohnkomfort. Diese Immobilie wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und weiterentwickelt zu werden. Ausstattung: •Eichenparkett im EG und Laminatboden im OG •Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffisolierung •Deckenhöhe ca. 2,60 m •Kaminvorrichtung im Esszimmer •Maßangefertigte Einbauküche mit Geräten von Siemens 2021 eingebaut •Tagesbelichtetes Duschbad im Erdgeschoss mit Armaturen der Marke Grohe und Fliesen von Villeroy&Boch und Handtuchwärmer 2020 saniert •Tagesbelichtetes Duschbad im Obergeschoss •Gepflegter Garten mit Geräteschuppen •Ausbaubarer Dachboden •Keller (ca. 59 m² Nutzfläche) und Hauswirtschaftsraum •Zwei getrennte Gasthermen im Souterrain und Obergeschoss •Zwei Garagen •Außenabdichtung aus 2003 •Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung •Warmwasseraufbereitung über Gastherme