Ravensburg, Baden-Württemberg
Exklusives Raumwunder in Ravensburg: 9 Zimmer, Kamin, Doppelgarage, Terrasse & Südost-Balkon mit Grünblick – 241 m² Wohnen plus Keller & Dachboden voller Potenzial
Preis auf Anfrage
Exklusives Raumwunder in Ravensburg: 9 Zimmer, Kamin, Doppelgarage, Terrasse & Südost-Balkon mit Grünblick – 241 m² Wohnen plus Keller & Dachboden voller Potenzial
Beschreibung
Engel & Völkers Ravensburg
Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle
Engel & Völkers ID: W-02XNQU
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Parkplätze
5
Gesamtfläche
~326 m²
Wohnfläche
~241 m²
Grundstücksfläche
~631 m²
Terrassenfläche
~18 m²
Nutzfläche
~85 m²
Gartenfläche
~200 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Steinfußboden, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1986
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Ravensburg, Baden-Württemberg
In Ravensburg richtet sich diese Lage an Käufer, die Diskretion, kultivierte Urbanität und kurze Wege schätzen: Unternehmer, Vielreisende und Familien, die einen souveränen Alltag suchen – mit der Altstadt als stilvoller Kulisse und dem Bodenseeraum als Bühne für Wochenenden auf höchstem Niveau. Die Infrastruktur ist erstklassig alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas liegen bequem im nahen Umfeld. Der Bahnhof Ravensburg ist je nach Verkehr in ca. 8–12 Autominuten erreichbar; nach Friedrichshafen und an den Bodensee gelangen Sie in rund 25–35 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 25–35 Autominuten entfernt, der Flughafen Zürich ca. 1 Std. 20–1 Std. 40 Minuten – ideal für internationale Taktung ohne Hektik. Freizeit entfaltet sich hier wie ein fein kuratiertes Programm: Flanieren durch die historische Altstadt, Museen und Kulturveranstaltungen, dazu Radtouren ins Schussental. Der Bodensee bietet Segeln, Uferpromenaden und Gourmet-Adressen – ein Tagesausflug, der sich anfühlt wie eine kleine Reise. Besonders ist die Balance: Ravensburg verbindet hanseatisch anmutende Kaufmannstradition mit süddeutscher Lebenskunst – urban genug für Anspruch, grün genug für Ruhe. Wer hier investiert, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern einen Lebensrhythmus: elegant, vernetzt und zugleich wohltuend gelassen.
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Engel & Völkers Ravensburg
Anbieter:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH