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Küsten-Rückzugsort im Ostseebad Rerik - gepflegtes 2-Zimmer-Apartment

198.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

In begehrter Lage des Ostseebades Rerik erwartet Sie ein sehr gepflegtes Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2010, mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², zwei Zimmern, offener Küche, kleinem Abstellraum und einem Duschbad, ideal als exklusiver Rückzugsort an der Küste. Die Ostsee ist fünf Gehminuten entfernt. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft ein luftiges Wohngefühl, während klare Linien und ein harmonisches Ambiente moderne Eleganz mit entspanntem Urlaubsflair verbinden. Schöne Fliesenböden unterstreichen den wertigen Charakter. Die bereits ausgestattete Einbauküche bietet Komfort mit Niveau, und der Südost-Balkon lädt zu sonnigen Morgenstunden und langen, lichtdurchfluteten Tagen ein. Doppeltverglaste bodentiefe Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in alle Räume. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt über Radiatoren für behagliche Wärme. Im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Die letzte Renovierung des Apartments fand im Jahr 2022 statt. Der PKW-Stellplatz gehört zum Angebot und befindet sich auf dem Grundstück. Ebenso die Schuppenanlage mit einem eigenen Abstellraum. Ein charmantes Refugium für Käufer, die in Rerik stilvoll investieren oder genießen möchten: kompakt und hochwertig. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Bad Doberan

Ihr:e Expert:in: Ute Busch

Engel & Völkers ID: W-047ZD1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    58.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rerik, Mecklenburg-Vorpommern

Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Gaarz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Rostock sowie 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Lübeck über die A 20 in 1 Stunde 15 Min. und Schwerin über die B 105 und A 14 in 1 Stunde. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele.

Grundriss

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