Ein kleines Juwel: Charmantes Stadthaus mit Gäste-Appartement für Lieblingsmenschen

Unweit vom Herzen der Stadt Usedom, dem Marktplatz mit der St.-Marien-Kirche, führt Sie eine kopfsteingepflasterte Straße zum „kleinen Juwel“. Hier trifft historische Substanz aus dem Jahr 1934 auf ein modernes Raumkonzept, welches seit 2004 stetig gewachsen ist. Eine Übersicht aller Baumaßnahmen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Das ca. 143 m² große Stadthaus besticht nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch ein separates Gäste-Appartement, das Raum für Individualität lässt. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier denkbar. Herzlich willkommen! – hinter der historischen Haustür empfängt Sie ein Flur mit Garderobenbereich. Von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ebenso erreichen Sie das Esszimmer, welches fließend in die großzügige Küche übergeht. Praktischerweise verfügt diese noch über einen weiteren, separaten Zugang. Als Highlights der voll ausgestatteten Küche erwarten Sie eine nostalgische Küchenhexe sowie ein herrlicher Blick in den Garten. Daran angrenzend finden Sie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie den Flur des Gäste-Appartements. Dieser Bereich verfügt auch über einen separaten Zugang vom Innenhof. Vom Hauptflur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das offen gestaltete Obergeschoss des Stadthauses. Der Raum vereint aktuell einen gemütlichen Wohnbereich samt Kaminofen, einen Schlafbereich und einen Arbeitsplatz. Komplettiert wird diese Etage durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein separates WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgen integrierte Abseiten unter den Dachschrägen. Der Flur des Gäste-Appartements führt direkt in eine Küche mit Essplatz. Von dort aus erschließen sich das Tageslichtduschbad sowie der Aufgang ins Obergeschoss über eine Holztreppe. Dort erwartet Sie ein Wohnbereich, gepaart mit einem Schlafzimmer, welches über einen in eine Nische integrierten Kleiderschrank verfügt. Versteckt hinter einem Holztor eröffnet sich Ihnen ein ca. 475 m² großes Grundstück, das ein Refugium darstellt. Uneinsehbar von der Straße, vereinen sich hier lauschige Sitzplätze, liebevoll angelegte Hochbeete und ein alter Obstbaumbestand zu einer idyllischen, privaten Grünoase. Das Bild des Innenhofs wird durch ein historisches Stallgebäude mit Abstellräumen sowie zwei PKW-Stellplätzen perfekt abgerundet. Für eine zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt zudem die PV-Anlage. Das Haus befindet sich bereits im Leerstand, wird teilweise mit Inventar verkauft und kann vom Erwerber sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.