Modernes barrierefreie 2-Zimmer-Appartement in Hannover-Hainholz

Über einen großzügig dimensionierten Fahrstuhl gelangen Sie in Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnhauses. Das attraktive Zwei-Zimmer-Appartement mit gut 62 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort. Die nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard bildet die Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Eine Fußbodenheizung, edle Eichenholz-Parkettböden, massive Echtholztüren und bodentiefe Fensterelemente unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Für angenehme Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen elektrische Rollläden sowie maßgefertigte Jalousien und Plissees. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküchenzeile. Diese wurde ursprünglich für großgewachsene Bewohner konzipiert, lässt sich bei Bedarf jedoch auch an eine niedrigere Arbeitshöhe anpassen. So verbindet die Küche Funktionalität mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen, südöstlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie einen freien Ausblick und können die ersten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre erleben. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, vollständig barrierefreien Dusche, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Ein in die Wohnung integrierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Eine Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensor und Nachlauf sorgt hier für eine bedarfsgerechte Belüftung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein separates Fahrradabteil, in dem Fahrräder ordentlich untergebracht werden können. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional zum Kaufpreis von €15.000.-€ erworben werden. Ein besonderes Plus: Das Appartement wird vollständig möbliert angeboten. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ohne größeren Einrichtungsaufwand direkt einzuziehen oder die Wohnung für eine entsprechende Vermietung vorzubereiten. Ob als komfortables Zuhause zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage – diese moderne Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, das vergleichsweise junge Baujahr und die Möblierung machen sie zu einem attraktiven Angebot für unterschiedliche Käufergruppen. Einziehen, wohlfühlen und genießen – oder in eine wertbeständige Immobilie mit überzeugender Ausstattung investieren.