Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort durch ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails. Durch die funktionale Raumgestaltung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die Details im Überblick: - vollunterkellert - Fußbodenheizung + Wandkörper - Naturschiefer-Mansardendach - Balkonterrasse mit Weitblick - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit großflächigen Marmorfliesen - Ziegelsteinmauerwerk mit Feldbrandstein und Hinterlüftung weitere Details: - Großraumgarage - zeitlose und hochwertige Einbaumöbel - Sprossenfenster mit Isolierverglasung - Marmorböden teilweise in Diagonalverband - Installation für Wellnessbereich im UG - Hobbyraum mit indirekter Beleuchtung im UG - Bulthaupküche mit hochwertigen Granitflächen Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 39,10 kg/m²