Wangen, Nebra (Unstrut)
Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertig saniertes Natursteinhaus mit Hof und viel Wohnfläche!
Preis
400.000 €
Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertig saniertes Natursteinhaus mit Hof und viel Wohnfläche!
Beschreibung
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Ihr:e Expert:in: Marcel Otte
Engel & Völkers ID: W-0489NI
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
10
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~1.625 m²
Wohnfläche
~302 m²
Grundstücksfläche
~1.625 m²
Bodenbelag
Laminat, Synthetisch, Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1840
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Pellet-Heizung
Ort: Wangen, Nebra (Unstrut)
Die Lage im charmanten Nebra (Unstrut) richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, Natur und Kultur auf höchstem Niveau schätzen – ideal als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Zweitwohnsitz in Mitteldeutschland. Im Ort profitieren Sie von kurzen Wegen zu Nahversorgung, Gastronomie und alltäglichen Services; die nächstgrößeren Angebote erreichen Sie in Naumburg in ca. 25 Min. mit dem Auto, den ICE-Knoten Halle (Saale) in ca. 55 Min. und den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 60 Min. Für Freizeit und Genuss liegt die Unstrut mit Rad- und Spazierwegen praktisch vor der Tür; die Weinregion Saale-Unstrut lädt zu Verkostungen und Ausflügen ein. Kulturhöhepunkte wie Naumburger Dom und Schloss Neuenburg (Freyburg) sind jeweils in ca. 25 - 30 Min. per Auto erreichbar. Besonders ist die Verbindung aus historisch gewachsenem Ortskern, landschaftlicher Weite und exzellenter Erreichbarkeit – eine seltene Kombination für luxuriöses Wohnen. Wer hier investiert, sichert sich eine Adresse mit authentischem Charakter, eleganter Gelassenheit und großem Lebensgefühl.
Grundrisse (4)
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