Energetisches Goldstück im Herzen des Pfälzer Waldes

1.190.000 €
  • 13 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~686 m² Gesamtfläche
  • ~493 m² Wohnfläche
  • ~846 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses 2018 kernsanierte Plusenergiehaus (KfW 40+) in Fischbach bei Dahn definiert auf ca. 492 m² exklusiven Wohnkomfort neu. Es erwarten Sie drei hochwertige und komplett möblierte Wohneinheiten (insgesamt 13 Zimmer). Die exklusive Möblierung kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Edle Echtholzböden treffen auf ein modernes BUS-System zur Steuerung der indirekten Beleuchtung. Die High-End-Küchen glänzen mit Dampfgarer und Kochfeldern mit integriertem Dunstabzug, während die Bäder mit begehbaren Duschen den Komfort abrunden. Das Anwesen ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar (barrierefreies EG mit Terrasse, identisches OG mit Balkon, großes DG-Loft) oder kann als AirBnB weitergeführt werden. Technisch ist das Haus autark: Es verfügt über Erdwärme, PV-Speicher, E-Ladesäulen und eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. 622
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Commercial Kaiserslautern Engel & Völkers

Engel & Völkers ID: OI-DKA-622

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    5

  • Gesamtfläche

    ~686 m²

  • Wohnfläche

    ~493 m²

  • Grundstücksfläche

    ~846 m²

  • Nutzfläche

    ~193 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1938

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    30.56 kWh/m²a

  • Energieträger

    Umweltwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Fischbach bei Dahn, Rheinland-Pfalz

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und zentraler Lage in Fischbach bei Dahn, direkt im Biosphärenreservat Pfälzerwald. Diese Makrolage ist bekannt für ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert, während die Nähe zur Stadt Dahn erweiterte Infrastruktur bietet. Die Mikrolage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Supermarkt, Bäckereien, ein Friseur sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 251 sichergestellt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EVKL GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EVKL GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

engel & völkers shop image

Anbieter:

EVKL GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern